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重庆厂房改造的重要意义

编辑:重庆萨根建筑工程有限公司时间:2019-06-30

      重庆厂房改造是建筑改造中比较常见的一种,厂房是供工业生产的地方,其使用空间是比较大的,其承载结构也比较复杂,对于那些年代较久的厂房来讲,是需要进行改造加固的,这样才能保障厂房的使用安全。

      相当数量的老厂房已经进入了“中老年”的生活,在使用过程中由于地震或其他破坏,结构承载力已不同程度地降低;重庆厂房改造改变了原有结构的使用功能,导致荷载大小和受力路径的变化,建筑规范的要求越来越高,使得旧建筑难以满足新规范的要求。这些因素决定了必须检查原始结构的承载力。在原结构安全检测的基础上,采用有针对性的结构加固方案。钢筋设计应注意结构的两级应力特性。一阶段是加固前和相应支撑后结构的应力状态。此时,部分构件可能因支撑而卸荷,第二阶段是结构加固完成后新旧构件的协调。在这个阶段,结构上的荷载发生了变化,新的空间划分改变了恒荷载的布局。结构功能的变化导致活载的变化。

      工业厂房是历史的产物,显示了工业技术发展的轨迹。一个发达而有吸引力的城市,除了拥有一批现代科技和潮流的时尚建筑外,还必须拥有城市的文化遗产和完整的城市历史遗迹,两者的结合才能创造出一种新旧对比、有趣的城市风貌。旧工业厂房作为一种特殊的工业遗产建筑,虽然不属于历史建筑的保护,但仍然是城市历史文化的一个组成部分。这不是把它从城市中抹去的很好方法。如果工业厂房能够成功改造,给工业厂房带来新的辉煌,将更有利于提升城市形象,带动周边地区的发展,形成城市中心,实现新旧建筑的共存与繁荣,实现多元化发展。此外,工业厂房改造为其他用途的建筑比新建建筑更节约成本,避免拆迁成本,节能降耗,更有利于节能降耗,符合“大力节约能源,加快建设资源节约型环境”的要求。-中央政府倡导的“友好社会”。

      在重庆厂房改造项目中,投资项目能否顺利完成与投资控制有着重要的关系。在改造项目谈判过程中,开始了投资控制。根据生产工艺初步估算,根据估算结果进行合理投资。同时,在此基础上估算了工业装置改造成本。充分扩大初步设计,按照规定的审计标准进行设计预算,与建设单位讨论设计方案,根据建设单位的要求合理调整设计,保证投资预算的计划值合理。总体而言,在工业厂房改造过程中,投资控制应按以下几个方面进行:一是优化施工工艺,合理降低技术成本和设备租赁成本。墙体施工是一个值得关注的特殊点。改造前,旧墙必须在基层处理,并尽可能将原墙根除。只有重新搜索和修复旧墙,然后刷乳胶漆,才能使新墙牢固。很多人在装修时为了节省时间,没有去除原有的墙面问题,导致新粉刷的墙面又出现缺陷,这不仅影响了工厂的日常使用,而且浪费了大量的资金。

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