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承重墙改梁如何做,需要注意些什么

编辑:重庆萨根建筑工程有限公司时间:2020-05-14

重庆承重墙改梁的注意点


1.方案设计报批:

    首先要把原承重墙体的荷载受力计算出来,然后根据受力设计梁的钢筋配设方案,需要多高多宽的承重梁,同时根据计算设计出支撑方案。或者安装槽钢梁进行加固。

最好请专业的结构加固改造公司进行设计改建,要有相关的加固改造资质,在建委备案,施工后可出具相关的加固报告,出问题承担相关的法律责任。同时需要向房管部门报批加固改建方案,审批同意后方可施工。


2.支撑施工:

    第一种是用槽钢进行支撑,在承重墙的两侧用槽钢把楼板撑住,固定牢固,受力均匀,可以用膨胀螺丝把槽钢与上下楼板固定好。
    第二种是用脚手架,在承重墙的两侧,将上下楼板支撑,受力均匀。需要在承重墙上打孔,用撑杆将两侧固定拉结,确保稳固。

    第三种是用液压顶(千斤顶),将楼板支撑起来。顶在原承重墙的两侧。

常用的支撑方案为上述三种,可以结合使用,也可只使用一种。


重庆承重墙改梁的重中之重:

3.拆除施工:

    将承重墙顶部,靠近楼板的部位,根据施工方案进行拆除,其它两侧或者底部中间有需要拆除的一并拆除。拆除时用振动相对比较小的工具,逐步小块拆除,不可用大力振动的方式,避免导致楼板开裂,或者对楼上楼下邻居家造成影响。


4.重庆承重墙改梁施工:

    一种方式是现浇梁,一种是槽钢梁。首先说现浇梁——将安装梁的墙体顶部拆除后,把钢筋笼直接安装到梁的位置,然后用模板将梁上面左面围合,右面做一个斜角(与水平方向130度角)围合板,便于浇筑混凝土,振捣混凝土。模板用千斤顶或者脚手架做支撑,原有的承重墙体不要拆干净,用做施工支撑。浇筑完成后,在混凝土已经初凝,将右侧多余的混凝土剔凿,养护几天后,达到硬度拆除模板和支撑。

    其次槽钢梁——将安装梁的部位拆除后,直接将槽钢梁安装在承重墙上,与楼板间,下面用千斤顶,支撑紧固,然后用槽钢将梁在两侧做支撑焊接。这种适用于短承重墙或者门洞施工,太长运输安装不便。


5.验收备案:

    施工完毕后,由监理进行验收,由结构加固改造公司出具报告,报房管部门备案。


承重墙改梁注意事项
    虽然房子是自己的,但是结构安全不仅自己还有大家。所以如非必要,切勿更改,万一出问题,害人害己,严重后果要受刑法追责。利益是小事,安全是大事,望谨慎。(最近福建泉州一家酒店倒塌,建筑结构安全不可轻视,平时没事,出事就是大事)能小改不大改。解决最急需解决的问题即可,改动越多,安全隐患越大。实在不行,可以考虑换房,或者以租养租,把这套租出去,自己在租一套满意的。因为结构安全是终身制,你改的要负责。办理相关手续比较难,如果不办理,遭遇邻居投诉,相关部门查实,罚款恢复原样,白费力气。



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